Le nomadisme bancaire

Le “nomadisme bancaire” est un concept relativement nouveau et qui consiste à changer de banque pour pouvoir bénéficier d’avantages que l’on aurait pas eu en restant dans la même.

Une stratégie qui peut s’avérer payante

stratégie du nomadisme bancaireC’est une nouveauté qu’effectivement nous aurions eu du mal à envisager il y a de cela quelques années. Les générations qui nous précèdent avaient plus pour habitude de chercher la bonne banque (enfin, celle qui correspondait le plus à leurs attentes respectives), et une fois qu’une personne avait décidé de faire confiance à une banque pour son compte courant, elle y restait et n’allait pas voir ailleurs pour ses autres besoins : trouver un prêt immobilier avantageux, racheter son crédit hypothécaire, ouvrir un placement pour épargner, etc. Lire la suite

Rachat de crédit hypothécaire

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Comme nous l’avons déjà évoqué à plusieurs reprises sur ce site, les rachats de crédits et de prêts en tous genres ne cessent de se développer avec la crise économique que nous traversons ces derniers mois. Mais il existe des solutions pour obtenir des taux moins élevés et réussir à la fois à jouir de son propre bien tout en desserrant l’étau financier.

Desserer l'étau financier et alléger ses mensualitésLe rachat de crédit hypothécaire en Belgique n’échappe pas à cette règle européenne. Il y échappe d’autant moins que le pays n’est pas soumis à des gels de prêts ou des taux avec des frais insoutenables comme en Espagne par exemple.

Nous allons voir ici pourquoi il s’agit d’une option de plus en plus courante en commençant par présenter le prêt hypothécaire, sa particularité mais aussi et surtout son principal avantage pour celles et ceux qui n’en connaissent pas le fonctionnement. Lire la suite

Tendance européenne

Une activité croissante en Belgique

Le rachat de crédit immobilier est très présent en Belgique de nos jours, il s’agit avant tout d’une tendance européenne et même mondiale comme vous avez pu le constater entre autres avec l’article de ce site sur la partie historique du rachat de crédit immobilier.

Ce qui caractérise directement le rachat de crédit immobilier, c’est aussi qu’il s’agisse du premier type de rachat de crédit, les autres étant davantage des rachats de crédits cumulés. Toutes les formes sont alors représentées, que ce soit en Belgique ou en Europe de façon plus globale où cette activité atteint des sommets avec la crise économique mondiale que tous les pays de la zone euro. Lire la suite

L’historique

Si le rachat de crédit immobilier prend aujourd’hui des proportions conséquentes dans de nombreux pays d’Europe comme en Belgique cela ne fut pas toujours le cas et ce pour plusieurs raisons.

Les causes de l’importance grandissante du rachat de crédit immobilier

Un peu d'histoireHistoriquement l’investissement immobilier n’a pas toujours été structuré de la sorte. Nous n’allons pas ici en évoquer toutes les causes car celles-ci sont nombreuses et une longue énumération de ce qui a causé l’importance du rachat de crédit immobilier n’aurait aucun intérêt en soi.

Ce qui paraît en revanche beaucoup plus intéressant est d’en évoquer les causes principales. Parmi ces dernières la relative instabilité du marché immobilier depuis la crise des subprimes a donné un marché fluctuant avec une valeur de l’immobilier à son paroxysme et des taux très élevés puis un effondrement de certains biens et avec ceux-ci la diminution des taux d’intérêt négociés au moment de votre crédit immobilier. Lire la suite

Nouvelle pub Cetelem

Marque bien connue en matière de crédit et donc par voie de conséquence en matière de rachat de crédit et aussi de rachat de crédit immobilier, Cetelem vient de sortir une nouvelle publicité qui, à l’image des précédentes, et tout aussi rigolote.

On y voit une mamie qui invite ses amies chez elle pour leur montrer le nouveau costume qu’elle a confectionné pour son fils dans le but d’être représentatif du bonhomme vert de Cetelem. On retrouve dans cette publicité le même adage que dans les autres pub de la marque : “il ne suffit pas de ressembler à Cetelem pour faire du Cetelem”. Lire la suite

Le concept

Le rachat de crédit immobilier consiste à contracter un second crédit pour racheter le crédit initial mais à un taux plus avantageux. Vous allongerez certes la durée de vos mensualités mais vous pourrez diminuer celles-ci de façon conséquente et ainsi profiter davantage.

L’importance d’être propriétaire

Le concept du rachat de crédit immobilier consiste donc à ne pas être ruiné tous les mois à cause de votre crédit immobilier. Être propriétaire est il est vrai un avantage financier important puisque cela vous permet de ne pas verser un loyer à fonds perdus, pour reprendre une expression souvent utilisée en la matière. Ainsi, investir dans l’immobilier vous permet d’acquérir un bien qui vous appartienne d’une part et sur lequel, hors biens en copropriété bien sûr vous êtes le seul décideur en termes de travaux ou d’investissements quelconques. Lire la suite